Ник:
Пароль:

Новости



Новости > Коммерция

Анализ рынка жилья в Днепропетровске

0
Разместил: Писатель Дата: 26.09.2014 Прочитано: 2749
все о бизнесе, электронная коммерция, финансы и др. вопросы связанные с заработком в сети Интернет

рынок жилья в Днепропетровске

 

Нестабильная ситуация в Украине затронула все сферы жизнедеятельности, в том числе и рынок жилья. Его тоже лихорадит.



На стоимость жилья на первичном и на вторичном рынке влияет целый ряд факторов, многие из которых за последнее полугодие сильно сдали свои позиции. Гривна обваливается на глазах, увеличились цены практически на все, лихорадит банковскую систему и многие предприятия находятся на стадии банкротства из-за разрыва кооперационных связей с производствами, которые были в Донецке и Луганске.

Начнем наш обзор с цен, которые были весной на жилье в Днепропетровске.

 

Снижение стоимости кв.м. жилой недвижимости (социальное жилье) 

в городе Днепропетровск  -0,13 %

Период исследования  Апрель 2014 год – Май 2014 год.

г. Днепропетровск

социальное жилье 

Май

ср./стоимость кв. м

768 $

Снижение/рост

в процентах %

 -0,13 %

 

Административный район

Май         ср/стоимость кв. м. $

снижение/рост

в  $

Апрель 2014 год.

Май 2014 год.

снижение/рост

в процентах %

Апрель 2014 год.

Май 2014 год.

Амур-Нижнеднепровский

769 $

+1 $

+0,1 %

Бабушкинский

797 $

+1 $

+0,1 %

Жовтневый

848 $

-2 $

-0,2 %

Индустриальный

777 $

+1 $

+0,1 %

Кировский. Макс.

853 $

-6 $

-0,7 %

Красногвардейский

735 $

-2 $

-0,3 %

Ленинский

716 $

0 $

0,0 %

Самарский. Мин.

652 $

+1 $

+0,2 %

Снижение стоимости кв.м. жилой недвижимости (элит, бизнес, эконом класс)

 в городе Днепропетровск  -0,11 %

Период исследования  Апрель 2014 год – Май 2014 год.

г. Днепропетровск

класс А элит, класс В бизнес, класс С эконом

Май

ср./стоимость кв. м

942 $

Снижение/рост

в процентах %

-0,11 %

 

Административный район

Май         ср/стоимость кв. м. $

снижение/рост

в  $

Апрель 2014 год.

Май 2014 год.

снижение/рост

в процентах %

Апрель 2014 год.

Май 2014 год.

Амур-Нижнеднепровский

832 $

-1 $

-0,1 %

Бабушкинский

1023 $

-2 $

-0,2 %

Жовтневый

975 $

0 $

0,0 %

Индустриальный

917 $

-1 $

-0,1 %

Кировский Макс.

1150 $

0 $

0,0 %

Красногвардейский

934 $

-1 $

-0,1 %

Ленинский

891 $

0 $

0,0 %

Самарский Мин.

815 $

-1 $

-0,1 %

Снижение стоимости сотки земли

по Административным районам Днепропетровской области  -0,1 %

Период исследования  Апрель 2014 год – Май 2014 год.

Днепропетровская обл.

целевое назначение земли,

строительство обслуживание жилого дома и хозяйственных строений

Май

ср./стоимость сотки

1822 $

Снижение/рост сотки

в процентах %

-0,1 %

 

Административный район

Май         ср/стоимость сотки земли

снижение/рост

в  $

Апрель 2014 год.

Май 2014 год.

снижение/рост

в процентах %

Апрель 2014 год.

Май 2014 год.

Днепропетровский р-он.

2494 $

0 $

0,00 %

Крыничанский р-он. Мин.

963 $

0 $

0,00 %

Новомосковский р-он.

1130 $

0 $

0,00 %

Синельниковский р-он. Макс.

2700 $

-4 $

-0,15 %


По состоянию на 1 сентября в Днепропетровске картина на рынке недвижимости сильно изменилась. Связано это с тем, что состоятельные беженцы из Луганской и Донецкой областей скупили и взяли в аренду доступное жилье. В первую очередь скупались квартиры эконом и бизнес класса. Этот фактор чуточку оживил рынок жилья. На эффект был временный и незначительный в общем по рынку недвижимости. Эффект роста цен бы непродолжительным и буквально за 1-2 месяца после прошедшей волны беженцев цены начали снижаться. Аналитики не берутся сейчас говорить о том, что цены опустились на жилье до своего минимума и больше не будут снижаться. Ситуация очень на рынке нестабильна. Большим спросом пользуются 1 и 2-х комнатные квартиры. Цена на трешки просели больше чем на однушки. На остальном рынке глубокое затишье. Это можно объяснить тем, что просто у народа нет средств, нет доступной ипотеки на жилье и люди боятся в нынешней нестабильной ситуации вкладывать средства в недвижимость.

На фоне этих фактров широким спросом пользуется найм жилья. Все газеты и интернет сайты Днепропетровска пестрят объявлениями "квартиры посуточно днепропетровск победа".

Анализ цен показывает, что в городе можно найти жилье от 350 грн/сутки. При длительной аренде жилья от месяца иболее цена на среднестатистическую двукомнатную квартиру начинается от 3500 грн/месяц.  

Смотрите также связанные новости

17.07.2018 - В Севастополе продаётся один из самых больших в России домов
13.07.2018 - МТС будет продвигать в России смартфоны Asus
08.07.2018 - В Китае наводнение разрушило крупный центр по добыче крипто-валюты
07.07.2018 - ФНС успокаивает: переводы с карты на карту не будут облагаться налогом
27.12.2017 - Видеоблогеры зарабатывают
29.11.2017 - Биткоин пробил десятку: Курс биткоина преодолел рекордные $10 тысяч
22.11.2017 - На "Зенит-Арену" выделили ещё 300 млн. рублей
20.11.2017 - Владельцы YouTube каналов смогут получать за просмотр роликов криптовалюту
06.11.2017 - Севастополь занимает 3-е место в России по дороговизне жилья
29.10.2017 - Новые 200-рублёвки с видом Севастополя продают на интернет-аукционах
15.09.2017 - Крах биткоина
18.07.2017 - Майнить поздно
24.10.2016 - Владельцев сайтов хотят обязать регистрировать юридическое лицо
14.10.2016 - Facebook, Twitter и Instagram уличили в продаже данных пользователей властям США
25.06.2015 - Tele2 пришла на "Почту России"
10.01.2015 - Apple впервые фиксирует падение продаж iPad по итогам 2014 года
24.09.2014 - Впервые Украина собирается закупать уголь
22.09.2014 - Все о покупках в зарубежных интернет-магазинах
14.09.2014 - Невидимая защита содержимого наших сбережений
09.07.2014 - В Сербии подписали контракт по строительству газопровода "Южный поток"


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.

Нет содержания для этого блока!